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同意管理費不合理加價 房局損經屋小業主權益

【本報訊】廉署工作報告披露房屋局曾同意三幢經屋的物業管理公司提出的不合理管理費加幅,其中一幢在兩年來的不合理收費約三百一十七萬元。廉署批評,房屋局不應未弄清楚便接受管理公司加價理據及建議,不單關係到公帑,也影響其他小業主權益。

廉署報告顯示,房屋局擁有某經屋的三百六十六個回報單位,在調升管理費的小業主大會上,房屋局投票贊成。但廉署發現管理公司聲稱之前收取的每月管理費比住戶實際支付金額多出十元,加上已包含十元天線費,按工資上漲計算增加的管理費,每戶每月多付了二十元。廉署並發現另外兩幢經屋調升管理費存在同樣問題。

廉署批評,房屋局不應未弄清楚便接受管理公司加價理據及建議,不單關係到公帑,也影響其他小業主權益。房屋局已接受廉署建議,著手處理三幢經屋管理費不合理加幅。

對於廉署報告披露環保局前領導涉嫌濫用職權、房屋局同意經屋管理公司提出的不合理管理費加幅。運輸工務司司長羅立文昨日受訪時稱,正檢視環保局和房屋局個案中有否涉及紀律責任問題。他又稱,據他了解,這名環保局前領導在葡國公幹時延長行程多一天,當時是獲監督實體批准。

另外,廉署年度工作報告披露部份行政申訴個案中,涉及工務局處理違法工程。報告指出,澳门赌场投注,路環有獨立屋出現違法工程,工務局發出禁止施工令,之後曾多次派員到現場勘察,確認有人沒理會禁止施工令,但工務局沒有採取進一步措施跟進。廉署其後發現,獨立屋的外牆已完成翻新,僭建的四層建築物已經建成。工務局向廉署解釋會通知違法者清拆僭建物或向局方申請將違法工程合法化。

廉署認為,工務局應在施工期間採取有效措施制止違法工程,並非等待完成工程後通知違法者清拆僭建物,更不應接受違法工程合法化的申請,否則不僅損害法律尊嚴,更變相鼓勵更多違法情況發生。

羅立文對此稱,不回答個別個案,但理論上有些工程完工有可能合法化,澳门永利赌场老板,但亦有些不可能合法化,他舉例家中裝修工程為方便“嗱嗱聲”裝修,來不及申請,可以日後合法化。

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